Tuổi thọ của mỗi thang máy trung bình từ 10 – 15 năm. Khi sử dụng lâu năm các linh kiện sẽ chịu lực ma sát làm cho hiệu suất giảm xuống một cách rõ rệt. Cho dù thang máy hay thang cuốn được bảo trì tốt thế nào, cũng đến thời điểm cần được nâng cấp hoặc thay thế.

Khi nào cần nâng cấp cải tạo thang máy / thang cuốn

  • Thang máy thường xuyên hỏng hóc, không thể sửa chữa được
  • Thang máy chạy phát ra tiếng ồn
  • Tốc độ thang máy thay đổi
  • Hệ thống cáp tải thang máy xuống cấp
  • Thang máy bị nhiễu sóng, gây mất ổn định
Nâng cấp cải tạo thang máy thang cuốn cần lưu ý những gì ?

Nâng cấp cải tạo thang máy thang cuốn cần lưu ý những gì ?

Quy trình nâng cấp thang máy / thang cuốn như sau:

BƯỚC 1: LẬP KẾ HOẠCH

Đầu tiên, chúng ta cần đánh giá tình trạng thiết bị, khả năng vận chuyển trong tòa nhà. Sau đó, xác định những công việc nâng cấp cải tạo phù hợp với hiện trạng. Từ việc nghiên cứu các phương án, ước tính chi phí ta sẽ lựa chọn phương án khả thi và tối ưu nhất.

Một kế hoạch nâng cấp cải tạo chi tiết đảm bảo thiết bị hoạt động tin cậy, đúng tiêu chuẩn an toàn và gọn gàng. Chúng ta cần nghiên cứu và đánh giá tổng thể thang máy / thang cuốn. Từ đó giúp bạn lựa chọn công việc nâng cấp cần thực hiện và thời gian ngắn nhất.

Các bước kiểm tra và đánh giá như sau:

  • Khảo sát thực tế:
    Chuyên gia sẽ kiểm tra toàn bộ hệ thống thang máy, bao gồm máy kéo, hệ thống điều khiển, cabin, cửa, và các thiết bị an toàn.
  • Đánh giá hiệu suất:
    Đánh giá tốc độ, độ ổn định, và mức tiêu thụ năng lượng của thang máy.
  • Xác định các hạng mục cần nâng cấp:
    Dựa trên kết quả kiểm tra, xác định các bộ phận cần thay thế hoặc nâng cấp

Những yếu tố quan trọng nhất cần xem xét là: tính khả thi và chi phí, thời gian cải tạo nâng cấp. Có thể chọn nâng cấp từng phần hoặc nâng cấp tổng thể, tùy thuộc vào tình trạng và nhu cầu của thang máy.  Trước khi quyết định nâng cấp, chúng ta cần  đưa ra những thủ tục cần thiết về an toàn và pháp lý liên quan. Ví dụ: công việc liên quan đến PCCC…

BƯỚC 2. TRIỂN KHAI

Chúng ta cần lên kế hoạch chặt chẽ cho dự án. Mỗi dự án sẽ cần kế hoạch lịch trình thi công riêng biệt theo hiện trạng. Các dự án cải tạo thang cuốn sẽ khác so với cải tạo thang cuốn tuy nhiên các bước triển khai cũng tương tự.

Chúng ta cũng cần lập và quây bảo vệ khu vực thi công trước khi tiến hành lắp đặt. Đa số dự án nâng cấp cải tạo cần làm việc ngoài giờ. Như là vào cuối tuần hoặc ban đêm, để hạn chế làm phiền khách và các nhà lân cận.

Bạn cần cập nhật liên tục công việc cho bạn và khách hàng biết về tiến độ thi công và từng giai đoạn lắp đặt.

Đối với những dự án nâng cấp hoàn toàn, cần tháo dỡ những thiết bị cũ trước khi bắt đầu công việc lắp đặt.

Khi công việc hoàn thành, chúng ta cần vệ sinh công trình sạch sẽ và kiểm tra hoạt động của thang. Sau khi nghiệm thu có thể bàn giao cho khách hàng

BƯỚC 3. BÀN GIAO VÀ BẢO HÀNH

Thực hiện công việc việc bàn giao và cung cấp cho chủ nhà những thông tin, quy trình về an toàn và kỹ thuật. Đồng thời mời đơn vị độc lập kiểm định thiết bị sau cải tạo. Cụ thể

  • Bàn giao: Bàn giao thang máy cho khách hàng sau khi hoàn thành.
  • Bảo hành: Cung cấp dịch vụ bảo hành, bảo trì định kỳ để đảm bảo thang máy hoạt động ổn định. 
elevator-improve-services

Một số công việc nâng cấp cải tạo thang máy thang cuốn cơ bản hay gặp

Một số công việc nâng cấp thang máy hay gặp

1. Nâng tầng – thêm điểm dừng

2. Nâng cấp tốc độ thang

3. Cn chỉnh toàn bộ hệ thống ray và thiết bị cơ khí

4. Trang trí Cabin thang máy

5. Lắp đặt bộ kiểm soát thang máy và camera

6. Lắp đặt điều hòa chuyên dụng cho thang máy

Chúng tôi đã chia sẻ những công việc cần làm trước trong và sau nâng cấp cải tạo thang máy / thang cuốn. Hy vọng bài viết giúp ích cho các bạn. Rất mong nhận được góp ý từ quý vị về bài viết.